最近刚买了房，一点体验

在温尼泊10月份买了房。过程没有想象的那么复杂，找了三个专业人士，就摆平了。
第一个是贷款经纪人。这个是单位同事介绍的西人经纪，非常不错。首先，专业敬业，欢迎你提出各种问题，把问题困难实情都交给他，他会给你专业的答复供选择。第二，办事效率高。面谈包括签署文件就两次，其它都是电子邮件联系，一般的证明、合同，把签过字的文件扫描了电邮给他就行，非常方便快捷。第三，负责。就是前天发现贷款保险付费有点问题，发个电子邮件给他，由他跟保险公司联系，当天就解决了。看得出这个人对工作很热情认真，我不喜欢没有工作热情的人，花钱还要看脸色。他的英语算是好懂，而且能理解到我的可能用词不准的各种询问。
第二个是看房中介，中国人。更容易沟通。总体评价也不错。看了五六处房子，最后一举出手拿下现在的房子。不足之处，房子估价不够客观，有片面怂恿加价之嫌。事先讲好的一些小优惠不了了之了。
第三个是律师，是看房中介介绍的。律师的工作对买房来说已是水到渠成了，没有问题。
个人体会买房子一定要量力而行，哪怕是个起步，Starter。还贷款供房子，有条件了再改善。只要不怕麻烦，房子买卖很容易。

House，不到20万。

楼主觉得comfree上房子如何？给我的感觉就是质次价高，希望能给评论一下。

我也看过COMFREE的房子，原以为个人卖的，会便宜。但是实际情况确实如你所说，价格偏高。关键是房源少，选择范围窄。代理的房子数量就多多了，而且代理费是卖家出。代理中介用电子邮件按你的条件选择性给你提供最新房源，带你看房，都不用付钱。而且中介人可以带你看任何售房代理公司的房子，不必要因为代理公司不同，而换中介人。

谢谢您的解释。
我是不打算在comfree上买了，实在没信心，尤其最近房子少了（破房子不少），价格比以前还高了一些，太搞笑了。

just curious: where and how big?

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欢迎新人到来。
两年半前我和你一样，登陆这个遥远陌生的城市。不是有钱的投资移民，经过磨合的历程，现在不是一样有房有车。
调整好心态，静下心来，相信一定能生活得很好。

原帖由 yang6630 于 2009-1-2 08:09 发表
欢迎新人到来。
两年半前我和你一样，登陆这个遥远陌生的城市。不是有钱的投资移民，经过磨合的历程，现在不是一样有房有车。
调整好心态，静下心来，相信一定能生活得很好。

深刻

现在算是买家的市场了吧。如果买房一定要请AGENT，反正也不用交钱。卖家交钱的。
至于楼主说的优惠，怎么讲呢？你去银行开账户，存钱，是不是那些人也会给你优惠，恐怕不太会吧。既然你得到了相应的服务，就不要要求太多。毕竟，人家也要吃饭的。

律师，也是一样，有的律师很负责任，恨不得去休假也天天不离BLACKBERRY，但是有些。。恨不得几天都不去办公室。个人认为大公室好一些。可能交钱会多几十块。但是服务也到位。如果负责你的律师不在，也自然会有别的律师可以见证你签文件。

个人见解
买房子，个人觉得要选一个好点儿的社会。起码会觉得安全。邻居也容易相处。
买房子跟买车一样，买新车呢的优点，很少需要维修打理，买新点儿的房子也是一样。虽说，买完后要装修，（大家会抱有这种心态）可是实际上装修非常非常贵！
。。。