加拿大房屋信用透支日益严重 把房子当提款机

联邦金融机构监理专员办事处(Office of the Superintendent of Financial Institutions - OSFI)日前发表报告，说加拿大人靠他们拥有的住宅物业当作「提款机」的情况相当普遍，借钱的速度更是5年多以来最快。

报告显示，截至去年12月，本国家庭的房屋资产净值信用贷款(home equity line of credit – HELOC，或称为房屋信用透支)结欠总额，较之前一年增加7.2%，按年增幅是自从2012年以来最大，达到破纪录的2,300亿元。

至于其他消费借贷，例如个人贷款、信用卡结欠、汽车贷款和透支额，按年增加3.2%，增幅是HELOC的一半。

据加拿大金融消费局(Financial Consumer Agency of Canada - FCAC)去年6月的报告显示，业主借取HELOC主要用作房屋翻新装修、投资和整理债务。通常，业主可以借取多达他们房屋资产净值的65%。

不过，HELOC结欠情况日益严重，早已引起决策当局的关注，因为大约有40%借取HELOC的业主，都不能定期偿还本金。