发展商指不当不公 建筑界称影响就业 议员倡多市中心 研暂停申改用途

选区座落多伦多市中心范围的市议员黄慧文声称，鉴于市中心区住宅和商业楼宇发展迅速，带来连串问题，因此向多伦多及东约克社区议会（Toronto and East York Community Council）建议，指示市府官员探讨将市中心区新高层住宅大厦的更改土地用途申请暂停一年的可行性。

多市第27选区多伦多中心－玫瑰谷（Toronto Centre-Rosedale）市议员黄慧文（Kristyn Wong-Tam）于上月底向多伦多及东约克社区议会提交上述建议，社区议会将于本月15日例会作出商讨。

黄慧文在书面建议中声称，过去五年多市住宅和商业楼宇发展惊人，该些发展座落市中心和中央湖滨区的比例最大，该区住宅楼宇发展占全市同类发展38%，该区商业楼宇就占全市同类发展46%。她又声称多个经济及市场报告均指多市房屋供应过多，市府总规划师也认为不符合当局政策和规划需要的过度发展必须叫停。

声称工程多扰民影响营商

黄慧文称，面对多市中心区急剧发展，基建和设备配套如医护设施、日托和长期护理名额、公园地、学校、社区服务、水电及公交运输系统，却未有扩张配合。而市中心很多街道出现建楼地盘，施工往往持续多年，加上不少承建商申请了占路施工准许，行人路和自行车径消失，在发展密布的邻舍更导致该处道路交通重大挤塞。这些情况除了扰民，亦对当地商户营业构成混乱。

她引用上月发表的市府城市规划报告，多伦多的预期发展步伐已超越安省发展蓝图的预测，由2001年至2015年，多市政府批核近20万个住宅单位，它们亦已落成，此数目已达到在2041年底前住宅单位增加近40万个的预期一半。

黄又声称针对市中心迅速发展情况，市府规划部与其他相关部门已开检讨及设计新政策应对，预料明年中有结果，但目前来自发展商的发展项目申请仍继续送到市府规划部寻求批核，这除减慢规划部官员进行上述检讨工作外，亦加重原本已不足的基建之需求负荷。

有见及此，黄慧文向社区议会提议，指示市府官员探讨将市中心区新高层住宅大厦的更改土地用途申请暂停一年，或直至官员完成及执行上述检讨为止的可行性。