市中心东端高尚化 团体忧不利弱势者

梁伟安（右一）和斯旺森（左一），周三公布CCAP的2014年住房调查报告。

一个反贫穷组织调查温市中心东端（DTES）住房情况，发现当地街区的高尚化（gentrification）趋势，导致低收入住房租金愈来愈高，他们担忧华埠可负担住屋单位也会减少，并将影响华埠传统特色。

温市卡丽基社区行动计划（Carnegie Community Action Project，简称CCAP），周三公布了2014年的住房调查报告，报告指，高尚化造成无家可归者增加，因为许多低收入户倚赖单身社会房屋（SRO）的租金，逐渐上涨，导致每月领取福利金610元的人士难以负担。

私人营SRO旅馆租金较高

该报告发现，在九幢单身社会房屋旅馆里，有445个单位的月租是超过700元。私人拥有经营的SRO旅馆，平均月租为485元，比月租375元的社会福利屋高出110元。

该组织的调查，也针对3,004个单身社会房屋单位的调查发现，当中2,444个单位的月租超过425元。

在发展与居民利益间取平衡

据CCAP唐人街关注组成员梁伟安周三表示，华埠发展快速，将有759个新建单位进驻，但只有11个单身社会房屋单位，未来新移入人口将取代低收入居民，目前一些小商户已被迫迁离，同时这样下去势影响华埠传统特色。

梁伟安期望，温市府的发展计划不仅考虑城市规划，更须注重本地居民的住房利益，要在发展与居民利益间取得平衡。

而CCAP代表斯旺森（Jean Swanson）则说，联邦与省府须兴建更多社会住屋，省府并应控制租金，并且调高福利金额。

斯旺森最后认为，市府也要控制高尚化趋势，同时防止房东借装修藉口赶走住客。