延征发展费鼓励建廉租屋 地产商叫好

邹至蕙发表政纲。右为房地产商格林。(余曦摄)


        多伦多主要市长候选人之一的邹至蕙﹐昨天发表其廉租屋的政纲﹐主张以新思维、新政策来加强多伦多廉租屋的建设和改善管理﹐包括对开发商推迟徵收发展费鼓励建廉租屋﹐为「孤立」的出租大楼附近增加商店和公共活动场所﹐将耆老租屋从庞大的多伦多廉租屋公司中划出来﹐有效管理。

        邹至蕙此一单新政策发表﹐获得业内人士的赞成。本地大型商、住楼投资公司Greenrock投资公司总裁格林(David Green)昨天来到现场表示﹐邹至蕙是第一个和房地产业沟通的市长候选人。

        他表示﹐他们公司拥有不少出租房。公司希望从长期投资中盈利﹐而「我们需要一些如邹至蕙建议的政策方面的帮助。」

        另外一间房产公司Medallion的高级开发经理帕斯科韦茨(Howie Paskowitz)昨天也来到现场。他认为邹提到的加快建设廉租屋的批准过程﹐并提供经济激励﹐是可帮助到廉租屋建设。

        邹至蕙昨天的政策发表会在多市议会附近的街头举行。她的3大建议是﹕

        ‧鼓励新建的共管柏文中建设20%的廉租屋。可以暂缓徵收发展费10年。

        她认为﹐此举未来4年中可以为多市带来1.5万个新的廉租单位。

        而这种做法在满地可、纽约和三藩市都已经实施。

        ‧多市有1,200座早年兴建的出租大楼﹐当时的规划附例是附近不可开店做生意。邹表示﹐如果当选﹐她将尽快改变规划政策﹐允许开设商舖﹐改善公共场所﹐让农夫市场、邻里花园等都可产生。

        与此同时﹐同意合理的密度增加﹐鼓励出租大楼业主改善居住环境而不大幅增加房租。

        ‧多伦多廉租屋公司是一间超级大型的公司﹐所需管理的房屋众多。邹至蕙认为集中管理导致反应速度比较缓慢。她建议进行试点﹐首先将耆老租屋分离出来﹐建立耆老廉租屋公司﹐改善管理。