加国新移民购房观念的转变; e1 I3 p* |9 y4 @ Y
* g* {9 l' R4 R3 ]' O5 m- R" M
对新移民来说，他们可能不太了解加拿大的银行体系；而在购房事宜上，更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解，但到头来，很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。
) _4 b! \8 p" q8 Z) n. r: I* I% d+ R1 `
为此，RBC对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民进行调查，并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论，包括许多有关购房的误解和实情，以及置业对新移民的意义。* A0 ^6 X- c1 W( O
" Y( F# J, K; [" I8 U, F6 u( ^ 1. 置业流程- w# G& v9 a P( k( T8 w) P
) n/ y! J1 H0 r* _& N, q+ q4 j
他们以为：在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。
& L, U/ S$ S$ G; x8 X* z' ]' t/ \2 e- G, h# j
真实情况：新移民在加拿大居住的时间越长，便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。（已来加2至5年的组别中，有57%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有44%。）( D0 p5 T; J4 q! J% a# `
" }( }* `" s* I
2. 在城郊买房) S6 N: e' f# o' x5 ^$ i
* E; ~! |& B* m' f0 ~/ L& @* k
他们以为：尽管汽油和交通费用高昂，在城郊买房仍能节省金钱。. `8 Z3 M1 |2 R6 \/ S
% Z$ C l& d0 P
真实情况：在已来加2至5年的新移民中，有52%认为汽油和交通费用高昂的程度，可能会超出从城郊房价所节省的金钱。5 }% A6 B8 O+ y' } `
" Z9 b" k, d: z b$ z 3. 投资机会$ |+ {8 _! ^# _5 `0 w
4 n+ b0 j& M8 G4 Y( m, O7 i
他们以为：在加拿大买房是一项良好投资。
% J" F$ m8 L5 g# i! t9 L: {! ~& j* a: Y& T3 s& ^; a6 `
真实情况：不管来加的时间长短，所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点，而且居加时间越长，他们便越表认同。（已来加2至5年的组别中，有73%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有58%。）% x0 [. }, h* S: u
/ h9 j- r9 K( `. b; k3 _
4. 贷款利率
4 m: ?5 c3 G: x! ?6 [6 K8 Y5 }/ V e( Y \
他们以为：获取最佳房贷利率固然重要，但并非购房考虑中最重要的一环。) Z5 K" d: ~2 T2 L* d9 g
+ q$ t+ Y8 L* t0 ]' B4 C2 E+ U 7 g0 r4 |- U& A7 [2 [* f
$ y( c0 E8 C, s; [" s% _
真实情况：在现实中，已来加2至5年的新移民里，有77%的人认为置业时，首要的考虑是获取最佳房贷利率；而来加不足一年的新移民，则仅有52%的人认同此观点。
6 ~! o9 v$ T* Y! M( e9 Y2 r) B% [" a5 s- ?) @& H8 X
2 E1 S& b% ]1 `1 L t* n O9 M2 D7 n, ?; z, ~ ^
RBC多元文化市场总监Christine Shisler表示：“我们很高兴能了解新移民对在加购房的观念。明白了他们的需要，我们便可提供更佳指引和建议，帮助新移民在加拿大落地安居。而我的最佳建议是，到任何RBC分行，获取为您量身定制的建议；或者是与我们的流动房屋贷款专家面谈。此外，您更可浏览我们的在线Advice Centre咨询中心，随时助您解答任何疑问。” |
