加国新移民购房观念的转变
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! P% u `4 l5 s# j8 V- e: ?0 f+ ] 对新移民来说，他们可能不太了解加拿大的银行体系；而在购房事宜上，更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解，但到头来，很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。* p. s6 G/ r9 {* u; E+ z! S3 t
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为此，RBC对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民进行调查，并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论，包括许多有关购房的误解和实情，以及置业对新移民的意义。9 G2 T% r8 Q3 [6 R, C) ]$ n
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1. 置业流程" L$ H) [; p7 a9 C( L" R
. x+ Z5 W9 z! k- j 他们以为：在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。
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! ~. q' u ^0 {9 T# b" L4 o 真实情况：新移民在加拿大居住的时间越长，便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。（已来加2至5年的组别中，有57%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有44%。）
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+ k/ h+ c7 P- B+ l; i 2. 在城郊买房* E, B/ m0 s, c! r" ~7 t s- ]
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他们以为：尽管汽油和交通费用高昂，在城郊买房仍能节省金钱。1 P3 B# p7 n; z0 S; _) I
0 ^* u+ B& m8 g+ k. o 真实情况：在已来加2至5年的新移民中，有52%认为汽油和交通费用高昂的程度，可能会超出从城郊房价所节省的金钱。) @6 n( w6 `7 f6 ]6 K2 w
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3. 投资机会
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9 r4 M, U3 W& }2 q6 x/ f+ u8 V* K [ 他们以为：在加拿大买房是一项良好投资。
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真实情况：不管来加的时间长短，所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点，而且居加时间越长，他们便越表认同。（已来加2至5年的组别中，有73%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有58%。）
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0 b$ [4 f2 Z. M 4. 贷款利率! B- J$ w; r( y: m( y
$ i; d4 k$ t& d# g' |8 F 他们以为：获取最佳房贷利率固然重要，但并非购房考虑中最重要的一环。
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0 H5 a. x& Q- _- Y真实情况：在现实中，已来加2至5年的新移民里，有77%的人认为置业时，首要的考虑是获取最佳房贷利率；而来加不足一年的新移民，则仅有52%的人认同此观点。
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- r d8 A+ R' \; }% B9 _1 IRBC多元文化市场总监Christine Shisler表示：“我们很高兴能了解新移民对在加购房的观念。明白了他们的需要，我们便可提供更佳指引和建议，帮助新移民在加拿大落地安居。而我的最佳建议是，到任何RBC分行，获取为您量身定制的建议；或者是与我们的流动房屋贷款专家面谈。此外，您更可浏览我们的在线Advice Centre咨询中心，随时助您解答任何疑问。” |
