加国新移民购房观念的转变
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对新移民来说,他们可能不太了解加拿大的银行体系;而在购房事宜上,更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解,但到头来,很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。. S/ S; v5 [/ ^1 k4 q
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为此,RBC对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民进行调查,并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论,包括许多有关购房的误解和实情,以及置业对新移民的意义。& Z8 ], ~6 ]3 u8 Z
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1. 置业流程
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他们以为:在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。
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真实情况:新移民在加拿大居住的时间越长,便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。(已来加2至5年的组别中,有57%认同此观点;而来加不足一年的新移民,认同比率则只有44%。)4 y9 Q, r8 I, d# Q/ K% N$ ]
! h3 \/ w- a+ J1 I3 {' x9 F% h 2. 在城郊买房4 z" ]( H- u3 r C
( O! J; T$ u7 a 他们以为:尽管汽油和交通费用高昂,在城郊买房仍能节省金钱。$ I* F) K+ X* [; Z
. G- l; ~" T% a7 f) B9 c 真实情况:在已来加2至5年的新移民中,有52%认为汽油和交通费用高昂的程度,可能会超出从城郊房价所节省的金钱。
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( D$ M" W4 s1 P+ a 3. 投资机会) t2 l, v# L& K; c/ l0 I" `0 O
, g( ]2 Q3 M5 G; s _& X 他们以为:在加拿大买房是一项良好投资。: C4 s; Z* L' l
, f/ h. x1 c4 l1 T: C" m 真实情况:不管来加的时间长短,所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点,而且居加时间越长,他们便越表认同。(已来加2至5年的组别中,有73%认同此观点;而来加不足一年的新移民,认同比率则只有58%。)" N7 B( o& m5 n' Y" Z) P" l
" h+ d/ }5 |5 Z. f( W+ V' x 4. 贷款利率
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4 O2 w+ i/ d2 n# u; u$ Y 他们以为:获取最佳房贷利率固然重要,但并非购房考虑中最重要的一环。
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, M# v9 s. b' b4 T+ L真实情况:在现实中,已来加2至5年的新移民里,有77%的人认为置业时,首要的考虑是获取最佳房贷利率;而来加不足一年的新移民,则仅有52%的人认同此观点。
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RBC多元文化市场总监Christine Shisler表示:“我们很高兴能了解新移民对在加购房的观念。明白了他们的需要,我们便可提供更佳指引和建议,帮助新移民在加拿大落地安居。而我的最佳建议是,到任何RBC分行,获取为您量身定制的建议;或者是与我们的流动房屋贷款专家面谈。此外,您更可浏览我们的在线Advice Centre咨询中心,随时助您解答任何疑问。” |