我谈私租房可否退“房租退税” -- 不可以

税季到了，就这个论坛里大家不少人认为私租房也可以拿到房租退税（Manitoba education property tax credit ）， 甚至因此引起了对房东的怨恨， 认为房东应该跟租客平分的说法吗， 我觉得有必要澄清一下， 以免房东房客之间引起不必要的纠纷。

如果， 你是住在房东家里只一个房间， 那么就算你有什么收据， 你也不能CLAIM这个CREDIT。 税务局说的清清楚楚。 请点击下面链接
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/t ... 11e.html#P271_29388



Line 20 –  Total rent paid in Manitoba for 2011 （这里说的是MB479)


Enter beside box 6110 the total rent you paid in Manitoba for 2011.
If you paid room and board, only claim the part for your room. However, if you lived in a home also occupied by the owner, you cannot claim an education property tax credit。

有(ruruguo 人你

出了HOMEOWNER具有绝对的优先权以外， 其他什么人可以拿到CREDIT？

答案是整租

整租一个HOUSE， 整租一个APARTMENT。 至于你整租之后想要把房间分租出去， 你应该事先告知后来的租客你要CLAIM这个CREDIT。 严格来说他应该出一个信写明他放弃这个CREDIT。

否则同一个房子， 有两个以上的人CLAIM，在都不是HOMEOWNER的情况下 税务局很可能两个人都拒绝。

这个还是有不少思考的。

好像曼尼托巴大学的Homestay Program，是可以退税的。那个Homestay就是居住在有房东(同时也是业主)的house里面。