卑诗房价高不胜寒 27%省民欲迁离

报道

逾六成支持政府更多限制海外买家

卑诗省住房成本不断上升。根据最新一项民意调查显示，超过半数(51%)受访者打算在5年内搬迁，其中占超过四分一表示会离开本省（见附表）。逾六成省民认为政府应进一步限制海外房屋买家。有学者分析，政府应在需求及供应两方面着手，解决住房问题。

根据全球地产与经济发展顾问公司Resonance Consultancy联同Insights West进行的一项民调结果同时指出，超过40%业主和70%租客表示，计划在未来5年另购房屋或另觅租住房屋。

过半拟5年内搬迁

同时，在51%计划另觅居所的省民中，占27%表示会迁至卑诗省以外地区居住。

研究报告撰写人吉雷斯姆克（Tom Gierasimczuk）分析，人口流动率高，对卑诗省及温哥华将会构成重大影响。他指出，温市以至全省都被视为一个度假区，吸引有钱人士前来消费，但却没有人想在这里定居。

另外，是次民调显示，70%受访者支持省政府向海外房屋买家征收额外15%物业转让税(Property Transfer Tax)，同时，67%受访者认为，政府应该进一步限制海外买家参与本地楼市活动。

学者：供求两端齐下手

卑诗大学尚德商学院（UBC Sauder School of Business）教授达维多夫（Tom Davidoff）指出，政府应该从供应及需求两方面，同时着手处理住房问题。

他表示，向海外买家征收额外税款，有助减少市场需求，但省府须要同时推出新政策，增加房屋供应量，从而更有效地改善房屋的可负担程度，纾缓省民压力。

Insights West于今年10月13至31日期间，透过网上收集了1,714个卑诗省民意见，民调误差率为正负2.4个百分点，20次之中19次如此。