加元低跌吸引投资者 中美买家争购度假屋

       前数年美国遭受本土的金融海啸冲击时﹐加拿大人南下购买物业。如今﹐美元贵过加币﹐轮到美国人来购买加拿大度假村等物业了。而近年钱包加速鼓起来的中国人﹐来加购买包括度假村在内各种物业也多了。

       多伦多「皇家地产」经纪李洪凯表示﹐近年来﹐由于中国房地产价格增速比较大﹐相形之下﹐加拿大的物业反而显得便宜。

       因此﹐中国机构和个人来南安省购买度假村、农场和酒庄的﹐也在增加。

        就他的接触﹐购买这方面物业的个桉﹐至少佔到一成。

        为什麽要购买此类物业呢。李洪凯称﹐就国内的基金或民营公司来说﹐买度假屋后﹐可以经营会所、俱乐部。

        此外﹐国内一些基金财势雄厚﹐也需要多元投资﹐来保值和增值。

       与此同时﹐安省旅游胜地的Muskoka的经纪发现﹐来自美国的客户增加了。ReMax在当地的经纪渣维斯(John Javis)表示﹐他们公司的所有人都发现﹐更多来自美国的询问。

       「美国人来购度假屋的人﹐肯定比过去3、4年中增加了」。

       他说﹐一些美国客户觉得﹐到加拿大购买度假屋是捡到了便宜。现在﹐1加元等于将近80仙美元﹐因此他们仅货币兑换上就先得到了20%的优惠。

        此外﹐美国人认为加国的湖泊比美国的更乾净、更纯。而且他们觉得加国的经济稳定和健康。

        另方面﹐在2007年到2011年期间赶去美国加州、凤凰城和夏威夷购买度假屋的加拿大人﹐现时因美国物业价格回升和美元的升了值﹐使得他们赚了钱﹐现在他们也使用他们的盈利﹐回来加国购买度假物业。

        Christie's国际物业加拿大分公司的行政总裁卡珀切斯(Chris Kapches)称﹐自从去年春天以来﹐Muskoka的物业价格开始勐增﹐售出的200万元以上的物业数量创下纪录。